Luxuriös wohnen: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Paketanlage und Services
Beschreibung
Eine helle, moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung steht ab August zur Verfügung. Dieses Schmuckstück verfügt über 103,19 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 19 qm. Es gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze dazu.
Die vielen großen Fenster bieten viel Tageslicht. Die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Eine vollausgestattete moderne Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, schöne Fliesen im Badezimmer und WC, Eichenparkett in den Wohnräumen, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet diese herrliche Maisonette Wohnung. Die Jalousien bieten modernen Luxus. Der mit 32,17 m² sehr großzügige und nach Südosten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz dieser Wohnung, ebenso ladet die Terrasse (ca.18,83 m²) zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, einen belüfteten Müllraum und auch eine eigene Paketanlage. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung (uns) und bietet zahlreiche weitere Services. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.
In ruhiger Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 25.02.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 7750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.560,00 €
- Fläche ca. 103,19 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.560,00 € |
| Miete: | 1.045,45 € |
| Garage: | 116,67 € |
| Betriebskosten: | 245,45 € |
| Heizkosten: | 25,00 € |
| Umsatzsteuer: | 157,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.590,00 € |
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 63
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.560,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,19 m2
- Wohnfläche ca. 103,19 m2
- Kellerfläche ca. 3,93 m2
- Terrassenfläche ca. 18,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 25.02.2036
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre 1 Monat