Schön wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Götzis
Beschreibung
In Götzis, am Thomas-Lirer-Weg erwartet dich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einer großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Kleinfamilien.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: schöne Fliesen im Badezimmer, Küche und Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen, Badewanne sowie Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster im Bad. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen knapp 42 m² viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf auf die große und komplett überdachte Terrasse, die mit ihren 24 m² noch einmal zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. So verbindet sich das wohnliche Ambiente mit einer herrlichen Möglichkeit, frische Luft und Sonne zu tanken – ganz unkompliziert und komfortabel.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die du nicht täglich brauchst.
Es sind genügend Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren vorhanden. Auch Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung, viel Grünfläche und ein großer Müllraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.
Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
In Götzis aber genügend Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 17.08.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 8250 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 1250 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.380,00 €
- Fläche ca. 76,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.380,00 € |
| Miete: | 1.180,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.380,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 235
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.380,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,36 m2
- Wohnfläche ca. 76,36 m2
- Balkonfläche ca. 24,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 17.08.2031
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.09.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre