Helle Büros in Altach: 4 Flächen mit jeweils 17 m² mit Parkplatz - Attraktive Möglichkeit für dein Unternehmen!
6844 Altach
Beschreibung
Du bist auf der Suche nach einem oder mehreren ideal gelegenen Büros, das dir und deinem Unternehmen gute Infrastruktur und Anbindung bietet? Dann ist dieses je 17 m² großes Büro in der Giesingerstraße 8 in Altach, Vorarlberg, genau das Richtige für dich!
Zur Vermietung stehen 4 helle, zentral gelegene Büros mit je 17 m² Nutzfläche. Büro 5+6 oder Büro 6+7 nur zusammen möglich - siehe Grundriss
Highlights der Immobilie:
- 4 x 17 m² Bürofläche (einzeln oder zusammen)
- Zentrale, verkehrsgünstige Lage: fußläufig zum Bahnhof, in 2 Fahrminuten zur Autobahn
- 50 m² Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung (z. B. Küche, Besprechungsraum, WC, Eingangsbereich)
- Fixer Parkplatz für jede Einheit inklusive und Möglichkeit für einen weiteren Parkplatz
- Ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre
- Keine Reinigungspflicht für Stiegenhaus oder Gemeinschaftsflächen
- Betriebskosten pauschal (inkl. Strom)
- Internet & Telefon nicht inkludiert, kann aber selbst organisiert oder optional über die Vermieterin bezogen werden
– WLAN: ca. 20 €/Monat pro Büro
– Telefon: auf Anfrage
Ideal geeignet für:
- Einzelunternehmer:innen
- Start-ups
- Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen
Nutze diese Gelegenheit, um dein Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren.
Kontaktiere uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf deine Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Teppichboden
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 242 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 31.12.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 340,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 340,00 € |
| Miete: | 290,00 € |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 68,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 340,00 € |
- Kaution: 2 Nettomonatsmieten
- Vergebührung: 146,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 193
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 340,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 17 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB G, 242 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 31.12.2031
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre