Attraktives Büro für Startups oder Dienstleister: 50 m2 im neuen Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse" im Zentrum von Hard
Beschreibung
Mit 50 m2 ist dieses Büro ein echter Geheimtipp für den Start: es überzeugt durch eine attraktive Größe für sowohl Ihre Verwaltungstätigkeiten als auch den Kundenempfang. Das Büro ist eine baulich abgetrennte Einheit mit separatem Eingang von der Poststraße. Die helle Fensterfront inkl Terrasse und grünem Ausblick bieten eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre.
Dieser exklusive Neubau im Herzen von Hard bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Arbeitsumgebung benötigen:
-
Freundliche Räume: Genießen Sie durch raumhohe Fensterfronten eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die nicht nur Ihre Mitarbeiter:innen inspiriert, sondern auch Ihre Kund:innen beeindruckt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und bieten die ideale Grundlage für produktives Arbeiten und kreatives Denken.
-
Idealer Standort: Die attraktive, zentrale Lage machen diesen Standort zur perfekten Wahl für Architekt:innen, Anwält:innen, Notar:innen, Grafikdesigner:innen und andere Berufsgruppen, die ihre Dienstleistungen in einem lebendigen, gut frequentierten Umfeld anbieten möchten.
-
Perfekte Infrastruktur: Neben einer sehr hochwertigen Ausführung des Gebäudes besticht die Anlage durch weitere Annehmlichkeiten wie Glasfaser für superschnelles Internet, einen Autolift für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage und eine App für eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und erstklassigen Umfeld zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche!
Hard ist eine charmante und lebendige Gemeinde am Bodensee mit hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück des Dorfes ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gesäumt. Dort mitten im Zentrum entsteht das neue Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse". Ein Geschäfts- und Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet sowohl attraktive Geschäftsflächen als auch komfortable Wohnmöglichkeiten.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Erdwärme
- Estrich
- Fußbodenheizung
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kabel / Satelliten-TV
- Lastenaufzug
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Solarenergie
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 50,57 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 157
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 50,57 m2
- Nutzfläche ca. 50,57 m2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 07.12.2025