Entdecken Sie dieses exklusive Grundstück in Hohenems, einer pulsierenden Stadt in Vorarlberg, das ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftsprojekts bietet. Mit einer Fläche von 2.592 m² eröffnet sich hier für Investoren die seltene Gelegenheit, ein innerstädtisches Projekt zu entwickeln, das sowohl Wohnraum als auch attraktive Gewerbeflächen kombiniert.
Die Lage überzeugt durch die hohe Dichte der umliegenden Bebauung in einer dennoch idyllischen Grünlage, hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch Ihr Projekt ideal an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Hohenems punktet mit einer lebendigen Innenstadt, einer starken Nachfrage nach modernen Wohnungen und flexiblen Gewerbeflächen sowie einer vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelsszene. Ihr Projekt profitiert von diesem dynamischen Umfeld und bietet die Chance, Käufer:innen und Mieter:innen mit einem ansprechenden Nutzungsmix anzuziehen.
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für investitionsstarke Projekte, die urbanes Wohnen mit attraktiven Verkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Stadt mit Wachstumspotenzial zu investieren und ein Projekt zu realisieren, das sowohl wirtschaftlich rentabel als auch stadtbildprägend ist.
Heben Sie Ihre Investition auf ein neues Level: Zentrale Lage, starke Nachfrage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Entwickler:innen und Investor:innen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Absolut zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend (Flächenwidmung: Bau-Mischgebiet)
- 300 Meter zum neuen Rathausareal Hohenems
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt gegenüber des Grundstückes) sowie die Rheintal Autobahn A14, nur 900 Meter zum Bahnhof Hohenems
- Attraktive Lage für Familien, Pendler und Geschäftsleute
- In der Nähe von verschiedenen Freizeitangeboten wie Sportplätzen, Rad- und Wanderwegen, Restaurants und Cafés
- Kurze Entfernung zum Bodensee, sowie zur Schweizer Grenze (38 km nach St. Gallen)
- Einwohner:innen im Rheintal: Vorarlberger Rheintal 250.000 und angrenzendes St. Galler Rheintal 145.000
