Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
Beschreibung
In dieser ruhigen Kleinwohnanlage im Wohngebiet wirst du dich wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einem schönen Garten für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Singles.
Der helle Koch-, Eß- und Wohnbereich bietet Komfort für hohe Ansprüche. Genieß den Feierabend im schönen Wohnzimmer oder im großzügigen Garten. Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima:
Die angenehm wärmende Fußbodenheizung, der Eiche-Parkettboden und die praktischen elektrischen Jalousien machen Ihnen das Wohnen noch angenehmer. Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung und viel Grünfläche punkten die Immobilie ab. Ein Bad mit begehbarer Dusche, schönen Fliesen sowie Fenster ist ein weiterer Highlight.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugeordnet und im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar; barrierefrei.
Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die innovative AJAS-App erleichtert dir die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services - kostenlos.
Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Willst du auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Dann lies mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe der Alten Kirche, Bäckerei Lampert, ruhiges Wohngebiet
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 11.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 400 m
- Flughafen 7825 m
Sonstige
- Bank 625 m
- Geldautomat 625 m
- Polizei 1100 m
Gesundheit
- Arzt 925 m
- Apotheke 775 m
- Krankenhaus 5075 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.072,50 €
- Fläche ca. 56,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.072,50 € |
| Miete: | 727,27 € |
| Garage: | 58,33 € |
| Betriebskosten: | 184,09 € |
| Heizkosten: | 18,75 € |
| Umsatzsteuer: | 106,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 120
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.072,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,19 m2
- Wohnfläche ca. 56,19 m2
- Gartenfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 6,9 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 11.05.2033
- Baujahr 2007
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2021
- Max. Mietdauer 3 Jahre 1 Monat