2-Zimmer-Wohnung in Top Zustand mit großem Balkon - ruhig gelegen
Beschreibung
Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 40m² Wohnfläche und einen Balkon Richtung Westen. Ein Kellerabteil und ein Carport sind zugeordnet. Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Fußbodenheizung, Fliesen in den Nasszellen und Eichenparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, elektrische Jalousien. Ein großer Pluspunkt ist der große überdeckte Balkon mit geschlossener Brüstung. Genießen Sie Sonne und Helligkeit, ohne von fremden Blicken gestört zu werden.
Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und besteht aus acht Einheiten auf zwei Etagen. Sie befindet sich im Ruhegebiet und ist dennoch sehr gut erschlossen: Autobahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein ist die Wohnung ideal gelegen.
Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung (uns) und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw. den buchbaren Urlaubsservice. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 53 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 832,01 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 832,01 € |
| Miete: | 581,00 € |
| Parkplatz: | 33,33 € |
| Betriebskosten: | 139,01 € |
| Heizkosten: | 14,17 € |
| Umsatzsteuer: | 81,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 117
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 832,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 4,6 m2
- Balkonfläche ca. 4,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 53 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2033
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.1.2027 oder 01.02.2027