Helle moderne 4-Zi-Wohnung, 2-geschossig mit großer Terrasse
Beschreibung
Diese helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 108,33 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse der nach Westen ausgerichtet ist; ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind zugeordnet.
Die Wohnung ist zweigeschossig, in der unteren Etage sind der Wohnbereich, Badezimmer und ein Zimmer, im oberen Bereich sind nochmals zwei weitere Schlafzimmer.
Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, elektrische Jalousien, Fliesen in der Nasszelle mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Eichenparkett in den Wohnräumen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Der mit ca. 36,18 m² großzügige und nach Süden ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung.
Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, einen belüfteten Müllraum und auch eine eigene Paketanlage. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung (uns) und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw. den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
nahe Alte Kirche, Sutterlüty, Bäckerei Lampert, Wirtschaftspark
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Carport
- Flachdach
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Reinigungsservice
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 25.02.2036
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.560,00 €
- Fläche ca. 108,33 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.560,00 € |
| Miete: | 1.045,45 € |
| Garage: | 116,67 € |
| Betriebskosten: | 245,45 € |
| Heizkosten: | 25,00 € |
| Umsatzsteuer: | 157,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.590,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 105
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.560,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,33 m2
- Wohnfläche ca. 108,33 m2
- Terrassenfläche ca. 18,83 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 25.02.2036
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.07.2026 oder auch früher möglich